Что такое лизинг? Финансовый лизинг/аренда для предприятий 03.12.09 17:01

Как сегодня можно развиваться предпринимателям и сельхозпроизводителям, которые не имеют средств на расширение и модернизацию производства. Можно конечно попробовать оформить кредит в банке, а можно оформить и финансовую аренду (лизинг). И сразу встает вопрос, а что такое лизинг. Какой он бывает, и кто им может воспользоваться? Итак, лизинг или финансовая аренда, это долгосрочная аренда оборудования, машин, сооружений производственного назначения.

Лизинг позволяет промышленным или сельскохозяйственным компаниям получить необходимое оборудование без значительных единовременных затрат денежных средств, неизбежных при обычной покупке.

Слово лизинг произошло от английского слова «leasing» – «аренда». Во всём мире финансовая аренда (лизинг) эффективный и популярный финансовый инструмент для предприятий различных отраслей экономики, нацеленных на развитие своего бизнеса.

В Российской Федерации, финансовая аренда (лизинг) регулируется Федеральным законом N 164-ФЗ от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (Лизинге)». Закон определяет лизинг как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Законодательством определено, что предметом лизинга:

могут быть любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Наиболее интересными для предприятий и предпринимателей считаются следующие виды лизинговых отношений:

Финансовый лизинг, когда сделка представляет собой операцию по специальному приобретению имущества в собственность с последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку его эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки.
Возвратный лизинг, когда в сделке лизингополучатель является одновременно и «поставщиком» лизингуемого имущества, т.е. собственник имущества, продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на это же имущество в качестве лизингополучателя. Такая сделка совершается в том случае, когда у покупателя имущества, после его приобретения, появился недостаток финансов на текущую деятельность.
Оперативный лизинг, когда предусматривается небольшой срок аренды имущества (в основном оборудования), а продолжительность жизненного цикла изделия значительно больше контрактного срока аренды. За время аренды имущество амортизируется не полностью, и может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю. Такие сделки не превышают трехгодичного периода. Арендатор в данных сделках сохраняет за собой право аннулировать контракт при условии предварительного уведомления арендодателя. При такой сделке, арендатор берет на себя обязательство самостоятельно заключать контракты с фирмой-поставщиком на ремонт и техническое обслуживание имущества.

Лизинговые услуги для предприятий малого бизнеса и частных предпринимателей предлагают многие банки России, в том числе: ВТБ24, Банк Возрождение, Русь Банк и другие.
Лизинг — это эффективный инструмент развития бизнеса предприятия, обладающий значительными преимуществами:

большие сроки финансирования (до 3-х лет);
при финансировании залогом является передаваемое в лизинг (приобретаемое) имущество;
лизинговые платежи за пользование оборудованием удобно распределены по времени на значительный срок, а также полностью относятся на себестоимость продукции, что значительно уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;
при лизинге применяется ускоренная амортизация оборудования с коэффициентом до 3-х;
НДС, содержащийся в лизинговом платеже ставится к зачету;
балансодержателем может быть как лизингодержатель, так и лизингополучатель.

К субъектам лизинговой сделки относятся:
Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
Продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем, продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга.

RSS Карта сайта Каталог сайтов